房租太高 曼哈顿时装区变酒店区

2020-01-01 作者 : 浏览量:864

曼哈顿34街到42街、6大道到9大道之间的区域,曾是众多服装制造企业聚集之地,称为“时装区”。不过,随着曼哈顿房租的不断上涨,越来越多的服装制造企业被迫搬离这一区域,让位给可以承受更高房租的酒店服务业。

今年1月,McSam酒店集团买下了位于曼哈顿西39街338号的一栋12层的楼,随后立即通知大楼内的租户,租期到2月28日为止。3月5日,剩下的租户收到法庭通牒,说他们非法占用此地。这些租户包括了着名的时装公司R & C服装公司和Farelle公司等。R & C公司总裁哈利海(Ramdat Harihar)表示,公司正试图在时装区找个大点的地方建制造厂,但是大多数房东们只出租写字间。在37街西320号有几层楼是开放的,但是他们也不租给制造商。尽管租金很高,但是哈利海不得不留在纽约,以确保他的产品是“纽约制造”。但是,时装制造商Farelle公司总裁法尔(David Farelle)表示,不得不考虑租金的问题。他的公司在时装区已经存在14年了。他说,现在租金涨了三倍,每平米50美元。对于中产阶级来说,没人付得起这幺昂贵的租金。两家制衣行与McSam酒店集团商量,在夏末秋初的时候再搬出去。

在过去的几年中,McSam酒店集团在时装区建了30家酒店。去年,集团以5, 080万美元买下了36街西334号的心理健康研究生中心,计划要建一栋有406个房间的旅馆。McSam酒店集团正在37街326号处建一栋有252个房间的旅馆。此外,今年1月初,集团花了2, 250万美元买了39街西338号,打算把338号和350号两处合并建成一栋大旅馆。

按照1987年颁布的区划,时装区应该在此处为制造商留出一些地方,但是,看来这个要求已经过时了。